چهارشنبه ۰۷ خرداد ۱۴۰۴ - 
داود بیگی نژاد نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک:
بعد از اعلام حداکثر افزایش ۲۵ درصدی قانونی برای اجاره بها، پایگاه تحلیلی خبری شعار سال هشدار مشفقانه داد که این کار‌ها و رویه‌ها (هرچند با بگیر و ببند قانونی)، قادر به کنترل بازار اجاره مسکن نبوده و سبب افزایش اختلافات و زیاد شدن بار کاری نابجا بر قوه قضائیه خواهد شد. اما گویا گوشی شنونده این هشدار‌ها نبود. گفته بودیم که صاحب خانه با هزار روش قانونی و غیر قانونی، می‌تواند اراده خود را بر مستاجر تحمیل نموده و این گونه مصوبه گذاری‌ها، بیشتر شبیه اقدامات نمایشی است. خبر می‌رسد که داود بیگی نژاد نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک درباره وضعیت بازار اجاره بها و رعایت نرخ مصوب ٢۵ درصدی سقف اجاره‌بها بیان داشته است، این تصمیم توافقات در بازار مسکن را بهم می‌زند و اجرای این تصمیم در نهایت بار پرونده‌های قوه قضاییه را افزایش می‌دهد. نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با بیان اینکه در حالیکه نرخ تورم نقطه به نقطه ۴٧ درصد و تورم سالانه ٣٧ درصد است مدعی شده که مالکان حاضر به افزایش اجاره تا ٢۵ درصد نیستند و اجاره‌بها در برخی از مناطق به بیش از ۵٠ درصد افزایش پیدا کرده است.
کد خبر: ۳۹۵۶۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۱۶
وام جدید مسکن ملی:
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه وام ۸۰۰ میلیون تومانی نهضت ملی مسکن توسط سرپرست ریاست‌جمهوری به بانک مرکزی ابلاغ شده است، گفت: اقساط این تسهیلات به صورت پلکانی است و در دو سال اول، مبلغ اقساط ۵ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان خواهد بود.
کد خبر: ۳۹۵۳۲۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۱۴
مغازه داری یا استعماری نوین توسط صاحبان مغازه؟
هر ساله همزمان با افزایش قیمت اجاره‌بهای واحد‌های مسکونی در نخستین ماه سال، مجتمع‌های تجاری نیز اقدام به گرانی اجاره‌بهای واحد‌های تجاری خود می‌کنند، با این تفاوت که دولت نسبت به میزان افزایش اجاره‌بهای واحد‌های مسکونی حساسیت بیشتری دارد و به منظور رعایت حال مستأجران نرخی را به عنوان مبنای افزایش قیمت اجاره تعیین میکند
کد خبر: ۳۹۴۴۹۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۰۱
مالکان چقدر سقف افزایش اجاره بها را رعایت می کنند؟
گویا مسئولان ما دچار گنگی شده اند و یا در کره‌ای دیگر و شاید کهکشانی دیگر زندگی می‌کنند. چند بار باید در گوش سنگین بعضی‌ها فریاد زد که تعیین سقف قیمتی اجاره بها و ملک بدون زون بندی شهری و تفکیک ابنیه به سه درچه و سه زیر درجه، امکان پذیر نیست. چقدر باید داد زد که راه دور زدن مصوبات کشکی، در حد چند روز است. برای چه وقت دولت و حجم بالایی از نیروی مستخدم دولت، صرف طرح‌های کشککی گردد؟ چرا مردم باید با دلخوش کنک بجای برنامه موثر مواجه باشند؟
کد خبر: ۳۸۸۶۰۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۲۵
ساماندهی معاملات مسکن!
واقعا به سطح فهم بعضی ها باید شک کرد. گشت شناسایی خانه خالی؟ مگر بانک های اطلاعاتی نداریم؟ با اتصال چند بانک اطلاعاتی به راحتی می توان بالغ بر 80 درصد خانه ها را شناسایی کرد. کنتور برق، انشعاب اب، کنتور گاز ،کدپستی و .... . گل بگیرند درب سازمان نظارتی که اجازه می دهد در وزن این مدیران ، بر مسند مدیریت باشند و حقوق چند ده میلیونی بگیرند و کار خراب کن باشند. به قول ضرب المثل ترجمه شده شمالی( با اندکی تغییر)، مدیر داریم، مدیرک داریم، پشت اداره خراب کن داریم .
کد خبر: ۳۸۸۳۶۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۱۶
شما چکاره ای پس؟!
علی بهادری جهرمی سخنگوی دولت با اعتماد به نفس کامل و بدون اینکه اندکی انگشت اشاره را به سمت دولت و مدیران کشور بگیرد، در رابطه با نابسامانی بازار ارز در کشور گفت: بعد از اینکه دشمن ملت ایران در پیش برد طرح‌های خود در کف خیابان و اغتشاشات دچار ناکامی شد و مردم از هجمه همه جانبه دشمن استقبال نکردند، تمرکز را در حوزه اقتصادی و ارز گذاشت. برخی از التهابات در خارج از کشور هدایت می‌شود و عوامل خارج نشین آن را هدایت می‌کنند و این قبیل مسائل قابلیت پیگیری حقوقی دارند.! سوال اینجاست که آقای سخنگوی دولت تابحال در این مدت که پست و مقام گرفته ای، مسئولیت چیزی را هم به گردن گرفته ای؟ تعهد به انجام وظایفت داری؟ بقرآن قسم که اگر اندکی وجدان داشته باشید حداقل عذرخواهی می کنید بابت بی کفایتی هایتان و اگر بیشتر وجدان درد بگیرید استعفا می دهید .نه اینکه برای اینکه هیچ اتفاقی را گردن نگیرید به عبارت دشمن و خارج از کشور پناه ببرید. کاش شایسته سالاری در کشور حاکم شود تا ببینید که می شود کشور را به درستی اداره کرد با مشکلات کمتر و بدون افراد بی لیاقت که هیچ گونه تخصص و تجربه ای ندارند و فقط از بیت المال حقوق می گیرند و آخر هم مردم و دشمن را مقصر می کنند. آقای سخنگو ما می دانیم دشمن داریم می دانیم تحریم هستیم اما شما و تمام مدیران دیگر دولت هم می دانستند و با تمام این شرایط شما و امثال شما مسئولیت پذیرفتید پس حاشیه نروید و جنجال توهم توطئه درباره بدیهی ترین مسائل که حتی فرزندان 12ساله کشور هم درک می کنند نداشته باشید و از دو راه عذرخواهی به خاطر ناتوانی و مستهلک کردن حقوق بیت المال یا استعفا یکی را انتخاب کنید و با یک خداحافظی همه را خوشحال کنید. لازم به ذکر است که آقای رئیسی گفته بودند برای مسائل اقتصادی کشور اقتصاددانان را به صف می کنند. که اگر چنین می شد شاید با این مسائل دست و پنجه نرم نمی کردیم.
کد خبر: ۳۸۶۷۶۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۰۹
عضو اتحادیه مشاوران املاک:
عبدالله اوتادی عضو اتحادیه مشاوران املاک اظهار داشت: با توجه به اینکه قیمت دلار به طور لحظه‌ای تغییر میکند به دنبال آن قیمت مسکن هم در لحظه تغییر میکند و در حالی که خریدار مسکن بسیار زیاد است، اما فروشنده‌ای وجود ندارد. وی تاکید کرد: هر چند خریداران اصرار به انعقاد قرارداد دارند، اما فروشندگان پای معامله و قرارداد نمی‌آیند و ارزش پول خریداران هر روز برای خرید واحد مد نظر کمتر شده و مجبور می‌شوند برای خرید مسکن با همان مقدار پول به منطقه پایین‌تری بروند.
کد خبر: ۳۸۶۶۴۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۰۲
مستاجران در منگنه بانک‌ها و مالکان؛
با گذشت سه دوره از پرداخت وام ودیعه هنوز مستاجران و متقاضیان درگیر مشکلات ابتدایی دریافت این وام هستند. مردم با مراجعه به بانک‌ها با جمله "این بخشنامه هنوز به بانک ابلاغ نشده است"، مواجه می‌شوند و رفت و آمد‌های بی حاصل همچنان ادامه دارد.در این میان برای بسیاری از متقاضیان که پشت در‌های بسته اعطای وام ودیعه مانده اند، سوال ایجاد می‌شود که چه تعداد از متقاضیان موفق به دریافت این وام شده اند؟ آخرین آمار‌های بانک مرکزی نشان می‌دهد که در دو هفته گذشته ۱۷ هزار پرونده برای دریافت وام ودیعه مسکن تشکیل شده که از این میان ۴ هزار نفر این تسهیلات را دریافت کرده اند.
کد خبر: ۳۸۱۳۰۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۲۹
ساماندهی بازار اجاره؛
نماینده مردم اهواز گفت: باید بدانیم اقتصاد به صورت نقطه‌ای نیست که بخواهیم اثرات تصمیمات را با یک طرح ببینیم.
کد خبر: ۳۷۹۷۲۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۲۵
عضو کمیسیون عمران مجلس:
عضو کمیسیون عمران مجلس اظهار داشت: امروز ۲۰ میلیون نفر در کشور حاشیه نشین شدند و تقریبا یک چهارم جمعیت ایران در حاشیه زندگی میکند که این میزان به دلیل اتخاذ سیاست‌های غلط بخشی‌نگری بوده است.
کد خبر: ۳۷۲۹۶۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۲۶
گزارشی از آینده مسکن
بازار ملتهب مسکن برای اجرایی شدن طرح‌های مسکنی دولت لحظه شماری میکند، اما کارشناسان برای جلوگیری از تبعات منفی احتمالی نهضت ملی، ملاحظاتی مطرح می‌کنند.
کد خبر: ۳۶۴۷۴۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۱۸
اسلامی؛
محمد اسلامی گفت: برای گروه هایی که توان مالی خرید خانه را ندارند؛ پنج نوبت برای طرح اقدام ملی مسکن نام نویسی کردیم که از دو میلیون و ۵۰۰ هزار نفر متقاضی؛ ۵۳۰هزار نفر واجد شرایط بودند
کد خبر: ۳۵۱۰۸۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۲۷
مدیر اداره اعتبارات بانک مرکزی اعلام کرد؛
ستاد ملی مقابله با کرونا مصوبات حمایت از مستأجران را تمدید کرد که ۳ برنامه مهم آن، تمدید خودکار قرارداد‌های اجاره مسکن، تعیین سقف اجاره‌بها برای قرارداد‌های تمدیدی در سال‌جاری و نیز اعطای تسهیلات ودیعه مسکن به خانواده‌های مستأجر می‌باشد.
کد خبر: ۳۴۸۸۷۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۱۰
هشدار؛
اگرچه در سامانه املاک و اسکان فرصت دو ماهه برای ثبت اطلاعات ملکی خانوار‌ها تعیین شده بود، اما به دلیل ضعف اطلاع رسانی وزارت راه، ستاد ملی کرونا این فرصت را تا پایان مهر ماه تمدید کرد.
کد خبر: ۳۴۷۳۴۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۲۹
مسکن ملی؛
بر اساس آنچه ستاد ملی مقابله با کرونا به بانک مرکزی ابلاغ کرده، بانک‌ها تا سقف ۱۰ هزار میلیارد تومان تسهیلات ودیعه مسکن به مستأجران پرداخت می‌کنند.
کد خبر: ۳۴۷۳۳۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۲۹
بازار اجاره مسکن؛
در حالی ستاد ملی مبارزه با کرونا کلیات طرح تعیین سقف اجاره بها را تصویب کرده که خبری از میزان و مقدار افزایش این سقف داده نشده است. به عبارتی هنوز مشخص نیست مستاجران در سال جاری متحمل چه میزان افزایش اجاره بها خواهند شد. این در حالی است که که سال گذشته نیز به رغم تعیین سقف افزایش ۲۵ درصدی اجاره بها در ۹۰ درصد موارد این سقف از سوی مالکان رعایت نشده و مستاجران در منجلاب تعیین دستوری سقف اجاره بها گرفتار شدند.
کد خبر: ۳۴۵۳۰۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۱۲
رئیس اتحادیه مشاور املاک گفت
ستاد کرونا برای همراهی با مردم و کاهش التهاب بازار اجاره، اقدام به صدور دستورالعمل افزایش حداکثر ۲۵ درصدی اجاره نموده است. این در حالی است که عملا دور زدن این قاعده کار چندان دشواری نبوده و در ثانی، قانونا نمی‌توان محدودیت خاصی برای موجر قائل شد. در نهایت اینکه بجای صدور دستورالعمل و بخشنامه که راحت‌ترین کار ممکن است، تولید بسته فرهنگی می‌بایست مورد توجه قرار گیرد.
کد خبر: ۳۳۸۹۶۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۰۲
وزیر راه و شهرسازی:
وزیر راه و شهرسازی با اعلام اینکه افزایش سقف اجاره بها برای سال ۱۴۰۰ در آغاز فصل اجاره تعیین می‌شود، گفت: آمار‌های بانک مرکزی درباره افزایش ۶ درصدی قیمت مسکن را قبول ندارم.
کد خبر: ۳۳۷۲۴۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۲۲
معاون وزیر راه و شهرسازی:
معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی گفت: قرارداد‌های اجاره در سال ۱۴۰۰ و تا سه ماه پس از اعلام رسمی پایان کرونا همچنان به طور اجباری تمدید خواهد شد و مالکان نمی‌توانند مستاجران خود را جواب کنند.
کد خبر: ۳۳۵۹۸۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۱۵
تمدید مصوبات ۹۹ برای ۱۴۰۰؛
معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی گفت: قرارداد‌های اجاره در سال ۱۴۰۰ و تا سه ماه پس از اعلام رسمی پایان کرونا همچنان به طور اجباری تمدید خواهد شد و مالکان نمی‌توانند مستاجران خود را جواب کنند.
کد خبر: ۳۳۵۹۴۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۱۵